Maison en Vente à Calais Réf : 429404

🏡 Coup de cœur assuré pour cette exclusivité Immouest ! 

Située dans le secteur du Virval à Calais, cette maison spacieuse et lumineuse est parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et calme.

Implantée sur une belle parcelle de 460 m², elle offre de généreux volumes et une distribution fonctionnelle.

👉 Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une entrée accueillante, 

Un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 

Une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant, 

Une salle de jeux ou un espace bureau, 

Un dressing très pratique au quotidien, 

🛏️ À l’étage :

4 belles chambres, prêtes à accueillir toute la famille

🌿 À l’extérieur :

Deux dépendances ainsi qu'un grand jardin clos.

✨ Les atouts :

Quartier recherché et calme

Maison lumineuse et bien entretenue

Espaces généreux et fonctionnels

Jardin de belle taille

Idéale pour une famille

📞 Ne tardez pas ! Contactez Laura au 06.62.76.40.71 ou Ziane au 07.83.06.08.70 pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison.

Prix : 249 900 euros HAI dont 4.13% (9 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 240 000 euros.

Taxe foncière : 775.00 euros

DPE : D - 222 kWh/m².an
GES : B - 7 kg CO2eq/m².an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, ?clairage, auxiliaires...) : entre 2630 euros et 3600 euros/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 429404