Maison en Vente à Fort-Mardyck Réf : 426560

Votre agence Immouest vous propose en exclusivité cette maison semi-mitoyenne par garage sur la commune de Fort-Mardyck vous offrant une surface habitable de 130 m².

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert, un salon-séjour de 30 m², une cuisine aménagée, un cellier pratique pour stocker des provisions ou des articles ménagers, un WC, et deux garages dont un de 31m2.

Au premier étage sur dalle béton, trois chambres allant de 10 m² à 15 m² dont une avec point d'eau ( possibilité de créer une suite parentale ), mais encore une pièce supplémentaire de 38m2 pourrait éventuellement faire office de grand dressing.

Les plus : une grande cave de 32m2 complète ce bien ainsi qu'un beau jardin arboré de 400m2.

En ce qui concerne les commodités à proximité, plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Pour les transports, une gare est située à moins de 10 minutes en voiture, offrant des options pratiques pour les déplacements. L'autoroute A16 et la nationale N225 sont facilement accessibles à moins de 3 km, ce qui facilite les déplacements en voiture.

N'hésitez plus et contactez Madame Briche Betty au 06.89.98.59.15

Prix : 199 900 euros HAI dont 5.21% (9 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 190 000 euros.

Taxe foncière : 1947.00 euros

DPE : E - 325 kWh/m².an
GES : E - 50 kg CO2eq/m².an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude, ?clairage, refroidissement, auxiliaire) : entre 2170 euros et 3000 euros/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 426560