Maison en Vente à Buysscheure Réf : 425928

Dans un cadre calme et verdoyant votre agence Immouest vous propose cette magnifique propriété à vendre sur la commune de Buysscheure.

Situé dans le triangle DUNKERQUE - SAINT-OMER - CASSEL, cet ensemble immobilier exceptionnel érigé dans un parc d'environ 1 hectare, comprend 2 maisons d'habitation, un étang d'environ 3000 m², un jardin avec terrain de pétanque.

La première maison de type chaumière, est composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec insert, d'une grande cuisine équipée et aménagée, d'un salon, d'une salle de bains avec WC suspendu, ainsi que d'une lingerie-buanderie. 

Le 1er étage sur plancher bois et parquet flottant vous offre une grande suite parentale (vasque, douche et WC), 2 chambres et un dressing. 

Le 2ème étage propose une salle de jeu. 

Les plus de cette première habitation : menuiseries bois double vitrage, chauffage central par pompe à chaleur neuve, ballon thermodynamique.

La deuxième maison d'habitation aménagée en plain pied est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée vous donnant accès directement à la terrasse bétonné avec vue sur l'étang. Une grande chambre, et une salle d'eau avec WC.

Le grenier de 80 m² est entièrement exploitable.

Les plus de cette deuxième habitation : menuiseries bois et alu double vitrage chauffage électrique cumulus électrique VMC.

Cette magnifique propriété possède également un double garage avec 2 portes motorisées, un parc boisé et un jardin pelousé entièrement clos Vous y trouverez un havre de paix et de tranquillité.

N'hésitez plus et contactez Mme Gervoise Julie au 06.50.05.48.03.

Prix : 494 000 euros HAI dont 2.92% (14 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 480 000 euros.

Taxe foncière : 1400.00 euros

DPE : E - 256 kWh/m².an
GES : B - 8 kg CO2eq/m².an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (chauffage, eau chaude, ?clairage et auxiliaire) : entre 1790 euros et 2780 euros/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 425928