Maison en Vente à Grand-Fort-Philippe Réf : 429508

Votre agence ImmOuest vous propose cette belle maison à rénover avec une vue imprenable sur la mer à Grand-Fort-Philippe

Située face à la mer, cette maison de 84 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien rare sur le littoral.

Le bien se compose au rez de chaussée d'un beau salon séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cour. Travaux à prévoir pour redonner tout son charme à cette maison idéalement située.

Atouts principaux :

Emplacement recherché, face à la plage

3 belles chambres, possible quatre en aménageant le grenier 

Belle surface habitable de 84 m²

Fort potentiel locatif ou résidence secondaire

Environnement calme et agréable

Un bien rare sur le marché de Grand-Fort-Philippe, parfait pour un projet d’investissement ou de résidence avec vue mer.

Contactez Mme Gervoise Julie au O6.5O.O5.48.O3

Prix : 129 900 euros HAI dont 8.25% (9 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 120 000 euros.

Taxe foncière : 1300.00 euros


Copropriété en procédure : Non

DPE : E - 290 kWh/m².an
GES : E - 60 kg CO2eq/m².an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude, ?clairage, auxiliaires, refroidissement) : entre 2050 euros et 3400 euros/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 429508