Plain pied en Vente à Salperwick Réf : 427366

Votre havre de paix à Salperwick : Superbe maison individuelle plain-pied avec un énorme atelier de 140m²

Offrez-vous une vie de plain-pied baignée de lumière dans cette maison spacieuse et éco-responsable !

 

Succombez au charme de cette maison individuelle de plain-pied de 108m² habitables située à Salperwick. Laissez-vous séduire par sa pièce à vivre de plus de 45m² dotée d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un plafond cathédrale qui agrandit l'espace intérieur du bien.

Côté nuit, 4 chambres et un bureau de 9m², dont une avec un dressing de 6m² et accès terrasse couverte vous attendent pour des nuits paisibles. Modulables, elles vous permettent d'aménager l'espace selon vos besoins.

Côté technique, cette maison est un véritable atout :

• Note A au DPE
• Triple isolation par le toit et double isolation par les murs
• Chauffage au sol via pompe à chaleur
• Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude

Profitez également d'un extérieur idyllique avec une parcelle de 1341m² orientée plein sud et d'une dépendance de plus de 140m² pouvant accueillir des véhicules utilitaires.

Situation géographique :

Située dans le charmant village de Salperwick, à proximité de commerces, d'écoles et de transports en commun, cette maison vous offre un cadre de vie calme et verdoyant à seulement quelques minutes de la ville animée de Saint-Omer.

3 bonnes raisons d'acheter ce bien :

• Un espace de vie lumineux et spacieux
• Des performances énergétiques exceptionnelles
• Un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités

Conclusion :

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison familiale idéale pour les grands et les petits ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous emporter par son charme et ses nombreux atouts !

P.S. : Avis aux bricoleurs et aux amateurs de jardinage, la dépendance et le terrain offrent un potentiel infini pour laisser libre cours à vos envies !

Mots-clés :

Maison individuelle, plain-pied, 108m², 5 chambres, grande pièce à vivre, cuisine aménagée et équipée, chauffage au sol, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, parcelle 1341m², dépendance 140m², Salperwick, proche Saint-Omer

Prix : 289 900 euros HAI dont 3.54% (9 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 280 000 euros.

Taxe foncière : 1200.00 euros

DPE : A - 69 kWh/m².an
GES : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 427366